직장인 청약 1순위 조건 정리 – 실거주자 기준으로 준비하세요

💼 직장인 청약, 투자 말고 진짜 ‘내 집’ 마련하려면 이거부터 보세요

요즘 주변에서 청약 얘기 많이 들리죠?
근데 막상 알아보면 다 “분양권 전매”, “갭 투자” 이런 얘기뿐이라
실제로 내가 살 집 마련하려는 사람들에겐 너무 먼 얘기처럼 느껴져요.

그래서 오늘은 정말 회사 다니면서 실거주용으로 청약 준비하는 직장인 분들을 위해
복잡한 말 싹 빼고!
“청약 준비 시 가장 먼저 체크해야 할 우선순위 조건”만 쏙쏙 정리해볼게요.

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✅ 1. 청약통장만 있다고 되는 건 아니에요

청약 신청하려면 ‘1순위 조건’을 먼저 갖춰야 합니다.

✔ 주택청약종합저축 가입
✔ 가입 후 24개월 이상
✔ 지역·면적별 예치금 충족 (예: 서울 85㎡ 이하 → 300만 원 이상)
✔ 무주택 세대주일 것

여기서 제일 많이 빠뜨리는 게 ‘세대주 조건’이에요.
혼자 살고 있어도 전입신고하고 세대주로 등록 안 해두면 청약 신청 자체가 안 됩니다.

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✅ 2. 거주지 기준 꼭 확인하세요 (회사 위치랑 무관해요)

예를 들어, 회사는 서울인데 주소는 인천이라면?
서울에 청약 넣어도 비거주자로 분류돼서 밀릴 수 있어요.

✔ 해당 지역에 1년 이상 주민등록 돼 있어야 ‘지역우선’ 적용

회사 주소가 아니라 주민등록 주소 기준이라는 점, 꼭 기억하세요.

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✅ 3. 가점 낮다면 '추첨제' 노리는 것도 방법!

가점제 기준에서 혼자 사는 직장인은 아무래도 점수가 낮을 수밖에 없어요.
이럴 땐 85㎡ 초과 민영주택이나
추첨제 비율이 있는 단지를 노려보는 게 현실적인 전략입니다.

가점으로 승부가 어렵다면, 운에 기대는 것도 전략이 될 수 있죠 😅

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✅ 요약 체크리스트 📝

• 나는 세대주인가요?
• 청약통장 가입 후 24개월 이상 지났나요?
• 예치금 기준 충족했나요?
• 주민등록상 주소는 청약하려는 지역에 있나요?

이 4가지를 확인한 다음엔,
👉 청약홈에서 조건 맞는 단지 검색해보면 됩니다.

https://www.applyhome.co.kr/

https://www.applyhome.co.kr/

 

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직장인 청약은 빠르게 준비해서 묵묵히 기다리는 장기전이에요.
오늘이 청약 준비 1일 차라면,
내일은 1순위까지 하루 가까워지는 날입니다.
10만 원씩 납입하는 그 통장이, 몇 년 뒤엔 내 집이 될 수 있어요.